Современная недвижимость на побережье Болгарии
20 лет в профессии Подобрано лично Милой —
каждый объект проверен.
Черноморское побережье · Болгария

Пассивный
доход у моря.

Ваш актив у Чёрного моря приносит доход каждый месяц — а вы даже не приезжаете. Без вашего присутствия. Без комиссий для покупателя.

5–9%
ROI годовых
от €38к
минимальный вход
20 лет
на рынке
+4.5%
рост цен · 10 лет
Калькулятор доходности

Сколько заработает ваш капитал?

Сдвиньте бюджет и увидите доход за год, в месяц и срок окупаемости. Расчёт — на основе средней доходности 8% по черноморскому побережью.

€ 100 000
€ 38 500€ 300 000
Доход в год € 8 000
В месяц € 667
Окупаемость 12,5 лет
Запросить расчёт в WhatsApp

* Расчёт на основе средней доходности 8% годовых по черноморскому побережью Болгарии

Мила Исаева — сооснователь Happy House
Сооснователь Happy House
Личный подход

Мила Исаева

20 лет в недвижимости — и каждый объект в Болгарии я проверила лично. Не как посредник, а как партнёр. Здесь нет ничего, что я не рассмотрела бы для себя.

@mila.isaieva 20 лет в профессии · Болгария
Моя подборка

Объекты, которые я выбрала лично

Я обошла их все сама — проверила застройщика, локацию и реальную доходность. Только то, за что готова отвечать.

Emilia Romana Avenue
Новострой Рассрочка

Emilia Romana

от€ 64 900
Солнечный Берег
~€ 5 520/год · 8.5% ROI
Подробнее →
Garden of Eden
Рассрочка

Garden of Eden

от€ 75 000
Свети Влас
~€ 5 850/год · 7.8% ROI
Подробнее →
Paradise Residence
Хит продаж 2+1

Paradise Residence

от€ 89 900
Несебр
~€ 8 090/год · 9.0% ROI
Подробнее →
Sea Fort Studio
Студия Вид на море

Sea Fort Studio

от€ 38 500
Равда
~€ 2 500/год · 6.5% ROI
Подробнее →
Cascadas 6
Новострой 1+1

Cascadas 6

от€ 52 800
Солнечный Берег
~€ 4 280/год · 8.1% ROI
Подробнее →
Отзывы инвесторов

Нам доверяют инвесторы
из 12 стран

★★★★★

«ROI 8.5% за первый год. Всё управление берут на себя — ни одного звонка от арендаторов. Выплаты приходят вовремя.»

АМ
Анна М.
Польша · Emilia Romana, €64 900
★★★★★

«Купил в 2024-м, уже окупил 16% стоимости. Сейчас думаем о втором объекте. Команда Happy House — профессионалы.»

ДК
Дмитрий К.
Украина · Garden of Eden, €75 000
★★★★★

«Вход от €38к — реальная инвестиция без ипотеки. Болгария — недооценённый рынок. Вошёл вовремя.»

ИР
Иван Р.
Латвия · Paradise Residence, €89 900
Управление недвижимостью

Живёте в Варшаве — мы управляем всем.

Вы покупаете актив и получаете ежемесячные отчёты. Поиск арендаторов, клининг, коммунальные платежи, юридические вопросы — всё на нас.

Узнать подробнее
01

Поиск арендаторов

Размещаем на всех платформах, проверяем, заключаем договор.

02

Клининг и обслуживание

Профессиональная уборка между заездами. Мелкий ремонт.

03

Документы и налоги

Юридическое сопровождение, налоговая отчётность в Болгарии.

04

Ежемесячные отчёты

Детальный отчёт и перевод дохода на ваш счёт. Ничего лишнего.

О компании

Инвестиционно-управляющая компания и брокер

Основана Милой Исаевой — инвестором и риелтором с 20-летним опытом. Помогаем инвесторам из 12 стран безопасно покупать недвижимость в Болгарии и получать пассивный доход в евро.

  • Льготные цены и условия покупки до старта продаж
  • Поиск ликвидных объектов на «вторичке» по цене ниже рынка на 20–30%
  • Полное юридическое сопровождение, открытие счетов, ВНЖ
  • Беспроцентная рассрочка от застройщика до 10 лет
  • Меблировка и подготовка апартаментов к сдаче
  • Управление вашей недвижимостью и гарантированный доход (ROI 5–9%)
  • Легализация доходов и оптимизация налогов (10%)
20+
лет на рынке
12
стран клиентов
€0
комиссии покупателю
ЕС
юрисдикция

Ваш актив у моря — уже в этом году.

Получите подборку проверенных объектов с расчётом доходности под ваш бюджет. Без давления, без комиссий.

Получить подборку в WhatsApp
Рассчитать доходность